португалия,золотая виза,внж португалия,недвижимость португалий

Программа Золотая Виза

 



«Золотая виза» в Португалии: что нужно знать

Программа предоставления «золотого ВНЖ» в Португалии справедливо считается одной из самых привлекательных в Европе. Потратив 500 тысяч евро на приобретение недвижимости, инвестор получает «золотой вид на жительство» в европейской стране. Программой уже воспользовались тысячи людей со всего мира. Эксперты подчеркивают, что секрет успеха португальской программы Golden Visa – в ее открытости и сбалансированности.

 

Как действует золотой вид на жительство

Golden Visa допускает три вида инвестиций со стороны граждан государств, не входящих в Евросоюз: покупка недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро, внесение в банк суммы 1 млн евро или создание предприятия с 10 новыми рабочими местами.

 

Самое популярное - покупка недвижимости

Наибольшим спросом среди инвесторов пользуется покупка недвижимости в Португалии. Такой выбор понятен: недвижимость – это вложение, который всегда ассоциируется с надежностью помещения денег и с особым социальным статусом собственника.


Можно приобрести несколько объектов

Весомый плюс португальской программы золотого вида на жительство - что вы можете приобрести сразу несколько объектов недвижимости общей стоимостью 500 тысяч евро. Часть объектов можно использовать для получения дополнительного дохода от аренды, компенсируя таким образом расходы и получая прибыль.


Каким может быть дополнительный доход?

В зависимости от того, насколько удачно подобран объект покупки, прибыль от его последующей сдачи в аренду может составлять не менее 4-7% в год. Такая высокая рентабельность – одно из уникальных свойств португальской недвижимости. К тому же, португальская недвижимость абсолютно ликвидна: если возникнет желание, ее всегда можно продать.


Отсутствие двойного налогообложения

Между Португалией и Россией подписан договор об избежании двойного налогообложения. Это позволяет платить налоги только в одной стране, не превращая государственные отчисления в непосильное бремя.


ВНЖ – путь к гражданству

По законам Португалии и России разрешается иметь одновременно два гражданства. Это удобно для тех, кто много путешествует, или просто хочет подстраховаться на будущее. Со многими другими странами двойное гражданство для россиян невозможно.


Пребывание в стране – от 7 дней

У многих обычных покупателей недвижимости нет возможности пребывать в Португалии большую часть времени. Именно поэтому создатели «золотого ВНЖ» ввели правило, разрешающее пребывать в стране не менее 7 дней в году. Таким образом, инвестор сам может решить, где ему находиться: в России, если это обусловлено, например, работой, или в гостеприимной Португалии.


ВНЖ – для всех членов семьи

Члены семьи инвестора также могут получить вид на жительство одновременно с основным покупателем жилья.
Суммируя все перечисленные плюсы, можно с уверенностью сказать: португальская программа предоставления золотого ВНЖ – действительно самая привлекательная в Европе, эксперты абсолютно правы. При этом вы получаете не только недвижимость на берегу океана и вид на жительство в европейской стране с перспективой получения гражданства, но и отличный климат, доброжелательных местных жителей, безопасность и возможность жить в одной из самых замечательных стран мира!

 


 

Поделится: